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[楼市杂谈] (房价走势)2010,“涨'就一个字

[楼市杂谈] (房价走势)2010,“涨'就一个字

说起房价,老百姓真是又爱又恨,前几年由于各种原因低价购入多套房产的人,肯定高兴房价堪比神七的上升速度,而持币待购特别是有刚性需求的人,则是看到房价涨过不停就闹心,当然爱的人少,恨的人多。
      虽然近期国家出台了多项政策,但是2010年的房价,仍然会上涨,只是上涨的势头没有这么猛烈而已。
首先,咱们从国家政策层面来看,二手房政策优惠结束也好,国十一条也好,其实没有一条政策,是真正想打压房价的。而且政策方针说的好“抑制房价过快增长”,啥意思,别涨的太快,人家说不让涨了吗?没有!前几天国务院联合六部委开会,会议精神是什么?保持房地产市场平稳发展,听听,那句话表明要打压房价了?!国家提出很多条政策,乍看上去,好像是压制房价的,其实仔细研究呢,没什么新鲜的,差不多都是已经存在的规定,就话重提而已。
      其次,从开发商(以及相关人员)的角度,作为卖方,当然没的说愿意涨。这方面就不多说了。
      最后,咱们从老百姓的角度说说。如果只是看网络的所谓呼声,或者大街上那种随机调查,绝大部分普通百姓都盼望房价下跌。真的是这样吗?首先有一种人肯定不希望房价跌,就是08、09年刚买房的人,特别是贷款的人。老百姓一生的积蓄都投在这套房子上了,每天一睁眼,就是欠银行×××钱,然后发现这房子价格跌了,比他买的时候便宜多了,他的利息都白还了,还不要上吊啊!还有一些人手里多套房产,投资或半投资(非投资性购房,但拥有多套房子)型的人,他们是房产拥有者,当然也不希望房价下跌。真正希望房价下降的人,就是急需购房,所谓“刚性需求”,且有一定购房能力的人。这部分人具体占多大比例,还真难说。
      所以说,2010年,房价还是会涨,不过不会涨那么多、那么快,毕竟政府已经表明态度了。
       堇色墨雨        幸福一生

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共产党的领导下房价永远都是涨
其实我小时候的理想并不是要当什么科学家,我只是想自己是地主家的少爷,家有良田千倾,终日不学无术,没事领着一帮狗奴才上街调戏一下良家妇女……

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莱芜的房价还得涨

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共产党领导的好呗

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回复 5# happyiove


    你还不抓紧
       堇色墨雨        幸福一生

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再涨10W我也不卖房
再跌10W我也不买房
涨跌与我彻底无关了。
前卫
http://www.haopupu.com/

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房价啊房价

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受苦的总是老百姓

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回复 6# 堇色墨雨


    不买

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回复 10# happyiove


    不买,那要啥时候结婚啊
       堇色墨雨        幸福一生

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回复 11# 堇色墨雨


    人家说了 没房子不结婚,就这么过

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回复 12# happyiove


   
       堇色墨雨        幸福一生

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回复 9# 蔓菁公主


    呵呵是啊

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说起房价老百姓真是又爱又恨,前几年由于各种原因低价购入多套房产的人肯定高兴房价堪比神七的上升速度 ...
堇色墨雨 发表于 2010-1-22 13:39



了解。

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