[楼市杂谈] （房价走势）2010，“涨'就一个字

堇色墨雨

说起房价，老百姓真是又爱又恨，前几年由于各种原因低价购入多套房产的人，肯定高兴房价堪比神七的上升速度，而持币待购特别是有刚性需求的人，则是看到房价涨过不停就闹心，当然爱的人少，恨的人多。
      虽然近期国家出台了多项政策，但是2010年的房价，仍然会上涨，只是上涨的势头没有这么猛烈而已。
首先，咱们从国家政策层面来看，二手房政策优惠结束也好，国十一条也好，其实没有一条政策，是真正想打压房价的。而且政策方针说的好“抑制房价过快增长”，啥意思，别涨的太快，人家说不让涨了吗？没有！前几天国务院联合六部委开会，会议精神是什么？保持房地产市场平稳发展，听听，那句话表明要打压房价了？！国家提出很多条政策，乍看上去，好像是压制房价的，其实仔细研究呢，没什么新鲜的，差不多都是已经存在的规定，就话重提而已。
      其次，从开发商（以及相关人员）的角度，作为卖方，当然没的说愿意涨。这方面就不多说了。
      最后，咱们从老百姓的角度说说。如果只是看网络的所谓呼声，或者大街上那种随机调查，绝大部分普通百姓都盼望房价下跌。真的是这样吗？首先有一种人肯定不希望房价跌，就是08、09年刚买房的人，特别是贷款的人。老百姓一生的积蓄都投在这套房子上了，每天一睁眼，就是欠银行×××钱，然后发现这房子价格跌了，比他买的时候便宜多了，他的利息都白还了，还不要上吊啊！还有一些人手里多套房产，投资或半投资（非投资性购房，但拥有多套房子）型的人，他们是房产拥有者，当然也不希望房价下跌。真正希望房价下降的人，就是急需购房，所谓“刚性需求”，且有一定购房能力的人。这部分人具体占多大比例，还真难说。
      所以说，2010年，房价还是会涨，不过不会涨那么多、那么快，毕竟政府已经表明态度了。

ゅoゅ馬ゅoゅ

共产党的领导下房价永远都是涨

珠珠

莱芜的房价还得涨

happyiove

共产党领导的好呗

happyiove

共产党领导的好呗

堇色墨雨

回复 5# happyiove


    你还不抓紧

完美动物

再涨10W我也不卖房
再跌10W我也不买房
涨跌与我彻底无关了。

我是盖茨

房价啊房价

蔓菁公主

受苦的总是老百姓

happyiove

回复 6# 堇色墨雨


    不买

堇色墨雨

回复 10# happyiove


    不买，那要啥时候结婚啊

happyiove

回复 11# 堇色墨雨


    人家说了 没房子不结婚，就这么过

堇色墨雨

回复 12# happyiove


   

秋天的美丽

回复 9# 蔓菁公主


    呵呵是啊

爱发呆

说起房价，老百姓真是又爱又恨，前几年由于各种原因低价购入多套房产的人，肯定高兴房价堪比神七的上升速度 ...
堇色墨雨 发表于 2010-1-22 13:39

了解。